2017年08月03日

【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5% 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか?



1:ストラト ★ 2017/08/03(木) 14:13:21.53 ID:CAP_USER9

総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10〜80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7〜14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。

総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。

ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。

「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」

万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。

「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)

経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。

一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。

「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」

コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。

いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。

※女性セブン2017年8月17日号

http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci

★1=2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/


226: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:48:07.07 ID:rB1pKwObO

>>1
だから相続税や固定資産税なんて社会主義制度を廃止しろと
普通の人は現状のリスクしかない持ち屋を欲しがりません
一体誰を調査したんだこのキチガイは?


342: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 15:00:43.97 ID:MlQRdc7+0

>>1
その人がどんな生活を望んでるかによるでしょ




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602: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 15:26:43.13 ID:T0SzOljH0

>>1
賃貸マンションは素晴らしい
という記事


633: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 15:29:21.33 ID:cP7PtSec0

>>602
最近うちの田舎でも賃貸マンションがバンバン建ち始めてる。
業界的に推してるのかな。

昔ながらのアパートってやつの新築があまり建たなくなってるよ。


3: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:14:45.36 ID:YCXKYzs00

借金返済終える前に持家面とか笑わすねえ


4: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:14:46.28 ID:qg97vRle0

お前たちに相続させる子供はいない・・・


10: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:16:16.28 ID:IUBFgQLD0

実生活はマンションを買ったけど
やり直せるなら絶対に賃貸だよ

地震や火事水害とかでも気楽だかならな

特に分譲マンションは最悪で一戸建てならまだまだマシ


11: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:16:21.05 ID:WFTbzDVj0

家なんて買った瞬間から負債じゃねーか
一括で買うなら分からんでもないが、それでも色々と出費がかさむわけで


13: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:16:53.01 ID:vuHCR/140

いままでのまとめ

・空き家が増えても家賃は下がらない
・中古一戸建てなら賃貸の家賃と変わらない
・住宅地の一戸建ては1500万の土地と安く住める家が残って出て行く心配もない


15: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:16:57.80 ID:HfYuHjQJ0

完全持ち家か、アパート賃貸の2択だろ。

マンション購入とか、中途半端に権利と義務が発生して、理事会通さないと
何にも決められないとか、アホじゃないかと思う。




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18: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:18:02.17 ID:QIvs0xuF0

ホリエモンとか上念が家買う奴は馬鹿って言ってたぞ


21: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:18:29.98 ID:BFL0RCqp0

賃貸は離婚したとき楽


22: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:18:31.08 ID:hbDFSV9I0

戸建でガーデニング良いですよ
東京郊外の某巨大ホームセンターはガーデニングの王様なバラの品種もよりどりでお値段も手頃ですし
日本もイギリスみたいに戸建てでガーデニング大国を目指すべきですよ
http://imgur.com/S6q93Ff.jpg


27: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:21:19.97 ID:BFL0RCqp0

>>22
イギリスの一般住宅を知らないのか
隣同士が連結した戸建てだぞ


24: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:18:54.57 ID:6+PRY2Mt0

ローン組まずに持家新築
最寄りの駅から徒歩2分
第1種低層住居専用用地だから静か
お猫様も大満足


26: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:20:14.59 ID:5O6quISw0

どちらでもメリットデメリットある話なんだけど

 売りやすい
 (逃げやすい)

 売りにくい
 (逃げにくい)

これで、まったく異なった見方に代わるのに

むしろ、買いを薦めてる人間は
なぜか不都合を絶対に言わないという


29: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:21:36.29 ID:lyaC6rX10

70坪で庭付の家に住んでる地方民が
都内の18坪や16坪の家見せられて、なんて褒めればいいのww
駅まで5分だよとか言われても、こっちは車まで5秒ですがw


43: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:23:45.38 ID:A4xsas/y0

>>29
車まで5秒だから何?
車に乗ったら目的地までワープするの?地方は進んでるな!


65: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:27:33.24 ID:lyaC6rX10

>>43
今時、よっぽど田舎でもなければ、郊外に大型スーパーがゴロゴロあるよ
エアコン効いた車内で音楽聞きながらコーヒー飲んで快適移動過ぎるw
10分で着くしね
都民って自転車に乗って買い物とか病院に行くんでしょ?w
大変じゃない?
帰りはカゴ一杯にビニール袋入れて汗だくで漕ぐんですかwww
大変だねぇw


84: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:29:27.02 ID:A4xsas/y0

>>65
いや、うちは金あるから賃貸でマンションの駐車場借りて車二台持ってるよ?


31: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:22:00.54 ID:TWzMlfC/0

毎度この系の議論で不思議なのは

「持ち家は一生かかるような大ローンをして買う新築のみ」

と言うわけのわからん固定観念でスタートするよね
なんで中古の手ごろな家とかが頭にないんだろう


32: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:22:13.43 ID:Zi2lMMRs0

賃貸派は独身派や小無し派だろ
リスク回避ばかり考えるとそうなる


33: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:22:15.18 ID:fpUe7QxN0

築50年近くいってる実家に住んでるけど借家のほうが身軽でいいわ
特に独身で結婚する気も無いし


34: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:22:20.97 ID:PtA/UONp0

20代で皆ローン組んで家買ってたけど
40そこそこで払い終わってたな


35: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:22:22.61 ID:uz3uF2a80

10年後には3件に一軒が空き家になるというスレが


36: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:22:29.68 ID:vuHCR/140

中古なら賃貸と変わらないよ
ローンも10年くらいで短いし、支払いに終わりがある

普通はこっちを選ぶよ
住宅地の土地に限定されるけど


37: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:22:32.44 ID:QkYAdeji0

持ち家がいいけど、マンションなら賃貸


40: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:23:34.59 ID:QIvs0xuF0

家は負債

これがわからない奴は馬鹿


55: 名無しさん@1周年 2017/08/03(木) 14:25:37.35 ID:ADmRX+kH0

>>40
本当これわからない人多いよね
負債が悪いとかじゃなく前提にあることを考えないとね


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posted by HOUSE POST51 at 17:15 | 記事:まとめ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする